豊島区の交通事故・建築トラブルの法律相談

簡単にお話をお聞きして、簡単なアドバイスをさせていただきます。
お電話だけの方も大勢いますし、お役に立てそうであれば
「30分無料の面談」をお勧めさせていただきます。

※お電話いただいたにも関わらず出られなかった場合は大変申し訳ありません。
　折り返しご連絡しますので、留守番電話にお名前とご連絡先を残して頂けますようお願いいたします。

お気軽に
お問い合わせください

営業時間: 10:00～18:00 ※土日祝･夜間は要相談

当サイトをご訪問の皆さま、はじめまして。
「池袋若葉法律事務所」は、佐藤勉法律事務所を前身とし、2016年8月に、弁護士佐藤勉（さとうつとむ）、弁護士内山知子（うちやまともこ）、弁護士佐藤生（さとう･せい）の3名で開設しました。
佐藤勉法律事務所は、弁護士佐藤勉が、1981年3月に、千代田区神田錦町の地に開設し、いわゆる「まち弁」事務所として、分野を問わず様々なご相談ご依頼をいただきご愛顧いただいていました。その後、2008年に弁護士内山知子が加わり、2016年8月に弁護士佐藤生が加わることに併せて、長く親しんだ神田錦町から池袋に移転、名称も新たに「池袋若葉法律事務所」として開設しました。事務所の場所と名称は変わりましたが、今後も「まち弁」事務所としてのスタンスは変えずに、様々な分野で皆様のお役に立てるよう努めてまいります。
社会生活では、様々な困りごとに出会います。どこに相談してよいかわからず、おひとりで悩まれている方もいらっしゃると思います。そのような場合には、遠慮なくご相談ください。

困りごとやトラブルは放っておくとどんどん大きくなってしまうこともあります。ですから、困りごとやトラブルに遭われてしまったら「こんなこと弁護士に相談してよいのだろうか？」と遠慮されることなくお声がけください。これまでも、ご相談者様から「こんなこと弁護士さんに相談してよいか迷っていました。もっと早く相談に来ればよかった。」といったお声を何度もいただいています。ただし、一つだけお願いしたいことがあります。それは、「不利なことでも包み隠さず、ストレートにお話いただくこと」。もちろん初めてお会いしたときからすぐには無理でしょう。また相性の問題もあります。時間をかけながら、お互いを理解していきましょう。初回の無料相談はお見合いと一緒。まずは、お目にかかるきっかけを持ってみませんか。そこから先が本当のお付き合いだと考えます。皆さまからのご連絡を、お待ちしております。

弁護士　佐藤勉 (東京都出身)

1962年: 法政大学法学部法律学科卒業

1971年: 弁護士登録(第二東京弁護士会)

1976年: 東京都豊島区法律相談員

1981年: 佐藤勉法律事務所開設

1984年: 東京地方裁判所民事調停委員

1995年: 東京地方裁判所(民事22部借地非訟)鑑定委員

1998年: 東京家庭裁判所家事調停委員(参与員)

2000年: 人権擁護委員(東京都豊島区)

2011年: 東京都豊島区選挙管理委員

2016年: 池袋若葉法律事務所設立に参加

弁護士　佐藤生 (東京都出身)

1995年: 早稲田大学法学部卒業

2005年: 弁護士登録(第二東京弁護士会)

2014年: 都内の法律事務所を経て「佐藤生法律事務所」開業

2016年: 「池袋若葉法律事務所」開設に合流

弁護士　内山知子 (滋賀県出身)

1991年: 関西学院大学文学部仏文学科卒業

1994年: 大阪大学大学院言語文化研究科中退

2005年: 弁護士登録(第二東京弁護士会)

2006年: 「佐藤勉法律事務所」入所

2016年: 「池袋若葉法律事務所」開設に合流

交通事故

保険会社から提示された金額が、考えているより低かった。
治療を続けても治らない場合、損害賠償請求ができるだろうか。
現在通院中でまだ傷が痛むのに、治療費の支払いを止められた。
兄が玉突き事故に巻き込まれて亡くなってしまった。
家族が交通事故にあって亡くなってしまった。
被害者本人が意識不明の場合、保険や損害賠償手続きはどうなるのか。
保険に弁護士特約が付帯されていたが、どのようなときに使うのか。

詳細はこちら

不動産・建築トラブル

家主から賃貸借契約の解除と明渡を求められたが、応じなければならないのか。
賃借人が賃料を払ってくれない。
賃貸借契約を解除したいがどうすればよいか。
家を売りたいが住宅ローンがまだ残っているが売れるでしょうか。
家を新築したが欠陥があった。
借地の上に家を建てて住んでいるが、家が古くなったので建て替えをしたい。しかし、地主が承諾してくれない。
売買代金、追加工事代金を回収したい。
工事代金、請負代金を回収したい。
建築の元請け会社が代金を支払ってくれない。
請負契約書や各種書類の見直しをしたい。
新社屋を建築したが、瑕疵があった。建築業者に対して損害賠償を請求したい。
工場建設用地として購入した土地の地中から、大量の建築ガラが出てきた。

詳細はこちら

遺産相続

親の相続で、実家の土地と建物の処分に困っている。
遺言書を作りたいがどのような内容にすればよいかわからない。
親が死亡したが、遺産がどれだけあるかわからない。
相続人が多くて話し合いができない。そもそも今どこに住んでいるのかわからない人もいる。
遺産に不動産があるが遺産分割協議がまとまらない。
相続により不動産を共有しているが共有関係を解消したい。
家や土地や預金をどのように分けてよいかわからない。
家や土地の登記を亡くなった父や祖父名義のままにしていたら、訴えられてしまった。
自分が認知症になった場合に備えて、所有している収益物件の将来の管理方法を相談したい。
借地権付き建物を相続したが、地主から名義変更料を支払えといわれている。
土地を相続したが、借地権者から何かと先代との合意があるからと言われ、地代を支払ってもらえない。

詳細はこちら

適正な金額での賠償金を得るためには、弁護士にご相談することを強くおすすめします。後悔しないために、早期段階でご相談ください。

まずは無料相談から

保険会社から条件の提示があったら、まずは無料相談で確認してみましょう。
事故直後のご相談でも構いませんので、まずはご連絡ください。
また、通院交通費は意外と看過してしまうので、タクシーや駐車場などを利用したら、必ず領収書を保管するようにしてください。

全国出張に対応

お怪我や精神的なショックなどで、外出が難しい方など、ご来所が困難な方には、ご自宅やご近所のカフェなどでの面談も実施しております。出張相談料が発生する場合があります。事前にご相談ください。まずはお気軽にご相談ください。

休日・夜間相談可能

土日祝日や夜間のご相談にも対応しております。事前予約制となりますので、まずはお問い合わせください。

電話相談OK

遠方にお住まいの方、「いきなり相談に行くのはためらってしまう…」という方はまずは、お電話にてご相談ください。弁護士が、あなたのご状況を伺います。※詳しいご相談は、対面相談をおすすめしております。

重点取扱い案件

示談交渉
後遺障害等級認定
損害賠償請求
自賠責保険金の請求
交通事故裁判

強み

ご自分で交渉するのは多くの困難を伴いますが、弁護士が代理することで交渉/手続きを全てお任せいただけます。
相談者とのコミュニケーションを何よりも大切にしております。

弁護士特約もご利用いただけます: 自動車保険に弁護士特約がついていらっしゃる方は、ご利用が可能ですので、ご相談までに加入されている任意保険の内容をご確認ください。

加害者の勤務先会社から賠償金の支払いを受けた件依頼主　60代男性

ご相談内容ご相談者様によると、交差点で赤信号で停車していたところ、追突されたが、加害者が現場では自分で賠償すると言っていたのに、その後、何も連絡してこず、こちらから連絡しても応答がない、勤務先に聞いたところ加害者は事故後退職して今は連絡がつかないとのことでした。なお、加害者はまだ若く、賠償するお金もなさそうだったとのことでした。
解決内容加害者の運転していた車がトラックだったとのことでしたので、おそらく勤務先の所有であろうと考え事故証明書の加害者運転車両の登録番号から所有者を調べると会社の所有名義でした。そのため、事故時に加害者が勤務していた会社であろうと考え、その会社に賠償請求をして、賠償金を支払ってもらうことができました。
弁護士からのアドバイス交通事故の加害者本人が若く資力がない、任意保険契約がない、と言った場合、加害者本人以外にも賠償責任を問える場合があります。交通事故に遭ってしまったら弁護士までご相談ください。

後遺障害等級が、異議申立により、14級から12級に上がった件依頼主　40代男性

ご相談内容ご相談者様は、タクシーに乗車中に他の車に衝突され、通院しリハビリも受けたものの手足に痺れが残るなどの後遺症が残ったけれども加害者の保険会社から後遺障害等級は14級であるとの認定結果が出たが納得行かない、とのことでした。
解決内容受任後、ご相談者様の通院先のお医者さんから意見を伺い、また診断書を書いてもらい、またご本人様からも事故の前後での日常生活の変化やご商売上の不自由さなどを聞き取り陳述書にまとめて、異議申し立てをしました。結果として後遺障害等級を14級から12級に上げることができました。
弁護士からのアドバイス後遺障害等級認定の結果に満足できない場合には一度ご相談ください。

過失相殺の割合が争いとなり高等裁判所で解決した件依頼主　40代

ご相談内容本件は、ご相談者様が交差点を直進しようとしたところ対向車線から右折してきた車に衝突されたとの件でした。ご相談者様は、この事故により大けがを負われ、大きな後遺症が残り、今後仕事にも差しさわりがでるとのことでしたが、加害者側の保険会社からの提示内容では過失相殺割合にも、また提示賠償金額にもとても納得が行かないとのことでした。
解決内容私は受任後、引き続き示談交渉を行いましたが過失割合について折り合いがつかず訴訟を起こしました。第一審ではほぼ私の主張する過失割合にて和解の提案がありましたが、加害者側が応じず、勝訴判決を得ました。しかしながら、加害者が更に控訴してきたため高等裁判所に行くことになりました。結局、高等裁判所では、第一審判決どおりの和解が成立しました。
弁護士からのアドバイス交通事故の場合ほとんどが示談交渉で解決します。しかしながら、中には訴訟を起こさなければ解決しない場合もあります。特に、賠償金額が大きい場合や、過失割合でもめている場合には訴訟を起こさなければ解決しない場合があると思われます。加害者が応じないという場合には、安易に妥協せず、弁護士にご相談ください。

料金

相談料: 30分ごとに5,500円（初回30分無料）

着手金: 110,000円～

報酬金: 得られた金額に応じます。

※料金はご状況に応じて柔軟に対応しますでの、お気軽にご相談ください。※全て税込表記となっております。

これまで数多くの不動産・建築問題をサポートしてまいりました。不動産問題では、土地や建物の売買のトラブルから、借地・借家の明渡請求、境界紛争まで、幅広く対応します。また、建築問題では、建築業者と個人の施主様との間のトラブル、建築業者間のトラブルのいずれにも対応いたします。

建築トラブルについて

建築トラブルには、請負代金請求、いわゆる建築瑕疵など様々な内容があります。建築の瑕疵という場合にも、その瑕疵が請負契約の内容が満たされていない瑕疵なのか、あるいは建築基準法に合致していない、建物としての安全性にかけるといった瑕疵なのかなど様々です。そこで、瑕疵の内容を確認するため、ご相談を受けてすぐに賠償請求を受任するのではなく、いったん調査のための受任をさせていただく場合があります。ケースに応じて的確にサポートさせて頂きますので、まずはお問い合わせください。